Die Mietausverwaltung beinhaltet die kaufmännische und technische Verwaltung von Mietobjekten.

Abwicklung des Zahlungsverkehrs:

• Führen eines Treuhandkontos, laufend auf Ihren Namen
• monatliche Zahlungseingangskontrolle von Mieten und Hausgeldern

Beseitigung von Mietrückständen:

• monatliche Überwachung und Berichte
• regelmäßiger automatischer Mahnlauf
• Zusammenarbeit mit spezialisierten Inkasso-Unternehmen und Rechtsanwälten

Erstellung von Jahresabrechnungen:

• für Eigentümer und Mieter, nach neustem Verfahren

Aufstellung von Wirtschaftsplänen

Abwicklung der Korrespondenz:

• mit Mietern, Behörden, Handwerkern, etc.

Kostenkontrolle

Abschluss von Mietverträgen:

• einholen der Selbstauskunft
• Nachweis der Mietschuldenfreiheit

Objektkontrolle und Aufnahme von Schäden:

• Ermittlung der Schadensursache
• Ermittlung der Beseitigungskosten
• Beauftragung nur in Absprache mit den Eigentümern
• Fachgerechte Abnahme nach durchgeführten Handwerksarbeiten

Versicherungsschäden:

• erkennen
• melden und
• abwickeln

Mängelbeseitigung:

• Aufnahme der Mängel und
• Meldung gegenüber dem Handwerker
• Verfolgung der Mängelbeseitigung

Wohnungsabnahme und -übergabe inklusive Protokollierung